LANGUEDOCIMMO
04.67.98.92.52
34 AV DU 8 MAI 1945 34550 Bessan

CAP D AGDE : Magnifique restaurant de 260 m² avec terrasse, piscine . en bord de plage Bon CA en progression

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  • Prix
  • 405 000 € TTC - HAI*
  • la piscine
  • terrasse
  • détente
  • la salle
  • la salle
  • le bar
  • le bar
  • terrasse
  • la salle
  • la salle
  • la salle
  • le bar
  • piano
  • les fours
  • le bar
  • le piano
  • la salle

Fonds de commerce 295 m² - Cap D'Agde (34300)

Ref V1368
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Description de l'offre

CAP D AGDE :RESTAURANT d'exception en bord de Mer avec  piscine  à disposition .Licence IV Matériel high tech neuf , dernière génération , haut de gamme ;une salle très aérée avec du mobilier design italien de  grande qualité. L'intérieur : L'espace restaurant  de  200m² de surface accueille un potentiel de 50 couverts ,avec un espace bar lounge à cocktail , cave à vin, idéal pour les séminaires. Le bar à cocktail d'une longueur totale de 6m est dessiné et conçu à LONDRES.organisé de facon à travailler pour 2 bar tender. la salle est pensée "gastro" et aménagée dans l'optique.  L'extérieur:  Une terrasse de 72 m² face à la piscine. à deux pas de la Mer .Possibilité de dévelloper davantage en faisant la limonade l après midi . La Cuisine de 60 m²  aux normes européennes avec du matériel de derniere génération ,est équipée d'un Piano central ht de gamme , de four à vapeur de four patissier , de cellulle de refroidissement, de plonge à sèchage automatique ,d'une  reserve de 6 m² et d'une chambre froide double. Licence iv Excellent CA .500.000€ Un outil de travail à la hauteur des meilleurs !  à Visiter rapidement. Joindre PASCAL , AGENT COMMERCIAL EN CHARGE DE LA VENTE

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 34300


Vue piscine


Superficie (m²) 295


- Restaurant


Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,58 %


Charges 1 000 €


Bail 3-6-9


Echéance du bail 2024-07-01


Loyer HT 2 500 € / mois


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* Champs obligatoires

* Honoraires d'Agences Inclus