LANGUEDOCIMMO
04.67.98.92.52
34 AV DU 8 MAI 1945 34550 Bessan

SERVIAN VILLA 8 PIÈCES 152 M² HABITABLE AVEC SOUS SOL 190 M² ET PISCINE A DÉBORDEMENT

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  • Prix
  • 464 000
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Villa 152 m² - 8 pièces - Servian (34290)

Ref V1511
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Description de l'offre

Superbe villa méditerranéenne de plain-pied sur un terrain arboré et cloturé de 2185 m² surface habitable 152 m² composée d'un grand salon séjour cuisine ouverte tranversant de 53 m² ouvrant sur la terrasse ,un bureau 8 m² , célier, 5 chambres (de 10.80 à 11.60 m²) avec placards,WC séparé, salle de bain avec baignoire et douche 12m² .Au sous-sol 190m² double garage , coin atelier , buanderie avec wc et douche , chaufferie et grande salle de jeu 60m². La villa est en 4 faces un cotés donnant sur la piscine à debordement et sa terrasse 67 m²  , un coin BBQ , ensuite un grand espace de parking , l'accés au sous-sol , son boulodrome et des nombreux arbres fruitiers.  Vous disposez du double vitrage pvc avec volets roulants,plancher chauffant basse temperature avec thermostat ,adoucisseur,puits et forage alimentant les extérieurs , sdb ,buanderie,wc.   

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 34290


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 2 185 m²


Surface loi Carrez (m²) 152.4


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 10


Année de construction 1995


Terrain arboré OUI


Prix de vente 464 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 212 €


copropriété NON


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